# LEONARDO DE JESUS RODRIGUES

> LEONARDO DE JESUS RODRIGUES é uma imobiliária atuante em Itajubá - Minas Gerais, CRECI MG 58356F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Leonardo Rodrigues

Corretor e Avaliador de Imóveis

CRECI-MG 58.356-F | CNAI 51.978


Corretor e Avaliador de Imóveis habilitado e inscrito no CRECI-MG e no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), credenciais que asseguram uma atuação legal e transparente no mercado imobiliário. Com trajetória profissional pautada pela ética, responsabilidade e compromisso com a excelência, busca sempre oferecer um atendimento diferenciado, que valorize as necessidades e expectativas de cada cliente.


Possui atuação na intermediação de compra, venda e locação de imóveis, bem como na avaliação mercadológica de bens, fornecendo laudos técnicos embasados em critérios oficiais e reconhecidos, garantindo segurança, clareza e precisão nos processos de negociação.


O objetivo é proporcionar confiança e tranquilidade em cada etapa, seja para quem deseja investir, vender ou realizar o sonho da casa própria. Acredita que o imóvel é mais do que um bem material: é a realização de projetos de vida e um patrimônio de valor inestimável.


Com profundo conhecimento do mercado e dedicação constante à atualização profissional, está sempre à disposição para oferecer orientação segura, soluções personalizadas e as melhores oportunidades no setor imobiliário de Minas Gerais.




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## Contato

- CRECI: MG 58356F
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## Endereço

- Rua João Cândido Pereira Rennó, 185
- Bairro: Varginha
- Itajubá - MG
- CEP: 37501-124

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 18hs

## Serviços especiais

LEONARDO DE JESUS RODRIGUES



Creci: MGF0058356

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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EONARDO DE JESUS RODRIGUES



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Centro - Itajubá

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## Informações gerais

LEONARDO DE JESUS RODRIGUES

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Itajubá / MG

Creci: MG 58356-F / CNAI 51978
Telefone: (35) 99767-3520 / WhatsApp e Telegram


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## Bairros principais

- [Morro Chic - Itajubá (4 imóveis)](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajuba&bairro=morro%20chic-777333)
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- [Centro - Itajubá (3 imóveis)](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=itajuba&bairro=centro-746023)
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- [Boa Vista - Itajubá (3 imóveis)](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajuba&bairro=boa%20vista-789684)
- [BPS - Itajubá (2 imóveis)](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajuba&bairro=bps-749827)
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- [Malvinas - Maria da Fé (2 imóveis)](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maria%20da%20fe&bairro=malvinas-767306)
- [Nossa Senhora de Fátima - Itajubá (2 imóveis)](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itajuba&bairro=nossa%20senhora%20de%20fatima-754648)

## Condomínios

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- [Embaúba - Piranguinho/MG](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/condominio/embaba)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Itajubá](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Itajub%C3%A1)
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- [Sítio para venda em Pedralva](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Pedralva)
- [Sítio para venda em Piranguçu](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Pirangu%C3%A7u)
- [Sítio para venda em Santa Rita do Sapucaí](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio&finalidade=venda&cidade=Santa%20Rita%20do%20Sapuca%C3%AD)
- [Casa para venda em Cachoeira de Minas](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Cachoeira%20de%20Minas)
- [Apartamento para venda em Maria da Fé](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Maria%20da%20F%C3%A9)

## Novidades

- [Terreno no Jardim América, Itajubá - R$ 480.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4198917/terreno-venda-itajubaiexcl-jardim-amacopyrica)
- [Chácara no Estância, Itajubá - R$ 780.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4195072/chacara-venda-itajubaiexcl-estacentncia)
- [Terreno no Brejão, Piranguinho - R$ 290.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4195066/terreno-venda-piranguinho-brejapoundo)
- [Chácara no Zona Rural, Piranguçu - R$ 270.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4195063/chacara-venda-piranguasectu-zona-rural)
- [Chácara no São Pedro, Itajubá - R$ 570.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4195051/chacara-venda-itajubaiexcl-sapoundo-pedro)
- [Casa no Vale das Hortênsias, Itajubá - R$ 770.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4114453/casa-venda-itajubaiexcl-vale-das-hortaansias)
- [Apartamento no Centro, Itajubá - R$ 630.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4114450/apartamento-venda-itajubaiexcl-centro)
- [Casa no Vale das Hortênsias, Itajubá - R$ 800.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4114448/casa-venda-itajubaiexcl-vale-das-hortaansias)
- [Casa no Santa Terezinha, Itajubá - R$ 280.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4114446/casa-venda-itajubaiexcl-santa-terezinha)
- [Apartamento no Morro Chic, Itajubá - R$ 420.000](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imovel/4084102/apartamento-venda-itajubaiexcl-morro-chic)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 57


### Terreno - SIC00032026

- Referência: SIC00032026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Jardim América
- Região: Urbano
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 544,50 m²
- Gerais:
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 881,00
- Descrição: 🏡TERRENO DE ALTO PADRÃO NO JARDIM AMÉRICA 📍Características: ✅ Frente: 18m  ✅ Lado esquerdo: 29m  ✅ Lado direito: 27 m  ✅ Fundos: 18m  ✅ Sem benfeitorias  📍Infraestrutura:  ✅ Rede de água potável  ✅ Rede elétrica  ✅ Rede de esgoto  ✅ Iluminação pública  ✅ Pavimentação    📍Pontos positivos:  ✅ Localização valorizada no bairro Jardim América  ✅ Testada ampla de 18 metros  ✅ Terreno formato regular  ✅ Pouca inclinação ✅ Matrícula atualizada e livre de ônus  💰 Valor: R$ 480.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520
**Imagens:**

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### Chácara - SIC00022026

- Referência: SIC00022026
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Estância
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Água de Mina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fogão de Lenha
  - Iluminação Pública
  - Piscina
  - Pomar
  - Quarto de Ferramentas
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Pesqueiro
- Descrição: Chácara à venda na Estância em Itajubá, MG Descritivo geral: Área de terreno com 8.000m² Água de mina compartilhada Água da Copasa Padrão 110/220v Piscina 3 Quartos sendo 1 suíte Lavabo Banheiro com hidromassagem Sala ampla com dois ambientes Cozinha planejada Área de forno e fogão de lenha Garagem Quiosque Espaço para lavanderia na parte inferior da casa 900m da BR 459 (asfaltado) Menos de 5km de Itajubá Valor: R$ 780.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor e Perito Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520
**Imagens:**

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### Terreno - SIC00012026

- Referência: SIC00012026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Piranguinho
- Bairro: Brejão
- Valor: R$ 290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 24,20 m²
- Proximidades:
  - Pesqueiro
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!!! EXCELENTE TERRENO EM PIRANGUINHO 24.200m² de área Ótimo para pastagem e lavouras Próximo de Itajubá Próximo de Piranguinho Excelente para formação de chácara Excelente para construção de chalés para Locação AIRBNB R$ 290.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F CNAI 51978 (35) 99767-3520
**Imagens:**

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### Chácara - LIN00012026

- Referência: LIN00012026
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Piranguçu
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Iluminação Pública
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Pesqueiro
- Descrição: OPORTUNIDADE PARA FUGIR DO ESTRESSE URBANO!!! EXCELENTE TERRENO EM PIRANGUÇU 5.000 m² de área Água Casa para reforma Excelente para formação de chácara Excelente para construção de chalés para Locação AIRBNB R$ 270.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F CNAI 51978 (35) 99767-3520
**Imagens:**

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### Chácara - VEM00012026

- Referência: VEM00012026
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: São Pedro
- Valor: R$ 570.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Água de Mina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fogão de Lenha
  - Iluminação Pública
  - Piscina
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Pesqueiro
- Descrição: LINDA CHÁCARA NA SÃO PEDRO EM ITAJUBÁ Um imóvel perfeito, esperando por você. Sua família merece bons e inesquecíveis momentos! Características do imóvel: • 3 quartos • Sala e cozinha conjugadas • Banheiro social • Lavanderia • Piscina • Área de churrasco com fogão de lenha e lavabo • 150 m² de área construída • 1100 m² de área total Localização privilegiada Bairro tranquilo, bom vizinhança, próximo a Itajubá. Valor: R$ 570.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520
**Imagens:**

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### Casa - HAU00012026

- Referência: HAU00012026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Vale das Hortênsias
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Gerais:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.460,00
- Descrição: LINDA CASA NO VALE DAS HORTÊNCIAS Imóvel possui área de terreno de 234,21m² com ótimo acabamento. Valor: R$770.000,00 São 3 quartos, sendo uma suíte com closet; Sala e copa integrados com pé direito alto; Cozinha integrada; Área gourmet; Banheiro social; Área de serviço; Garagem para 02 carros. Área construída de 141,50m². Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601192248402940.png)
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### Apartamento - JOA00012026

- Referência: JOA00012026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Gerais:
  - Condominio Fechado
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
  - Iluminação Pública
  - Piscina
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Descrição: Apartamento novo no Edifício Jardim Europa 3º Andar 2 Quartos, sendo uma suíte Sacada Salão de festas Piscina Área gourmet Brinquedoteca Vaga de garagem para 1 veículo 72m² R$ 630.000,00 CENTRO DA CIDADE MORE BEM COM SEGURANÇA E CONFORTO Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Casa - ERN00012026

- Referência: ERN00012026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Vale das Hortênsias
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.925,00
- Descrição: Vende-se Casa Nova no Vale das Hortênsias – Acabamento Premium! Se você busca conforto, praticidade e uma casa pronta para morar, esta é a oportunidade ideal! Localização privilegiada: perto de supermercado, igrejas, Lab-Clin e diversos pontos comerciais. Detalhes da Casa • 3 quartos (1 suíte) • Sala com pé direito elevado e iluminação moderna em LED • Cozinha planejada com bancada em granito, pendentes e acabamento impecável, cooktop instalado de 5 bocas • Banheiros com blindex, nicho e porcelanato de primeira • Piso laminado nos quartos • Porcelanato na sala e cozinha Área Gourmet Perfeita • Varanda ampla com churrasqueira • Pia instalada • Excelente iluminação natural Área Externa • Garagem para 2 carros com portão eletrônico (motor instalado), interfone. • Lavanderia coberta • Casa toda nova, bem iluminada e bem construída Dimensões • Terreno: 218 m² • Construção: 135 m² Documentação ok! Imóvel 100% regularizado — pronto para financiamento. Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Casa - HAU00022026

- Referência: HAU00022026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Santa Terezinha
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.444,00
- Descrição: LINDA CASA NO SANTA TEREZINHA Imóvel possui área de terreno de 100m² com ótimo acabamento. Valor: R$ 280.000,00 São 2 quartos, sendo uma suíte; Sala e copa integrados; Cozinha integrada; Banheiro; Área de serviço; Garagem para 01 carro. Área construída de 63m². Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4084102

- Referência: Código 4084102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Morro Chic
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Condominio Fechado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Iluminação Pública
  - Piscina
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Descrição: ✨ Apartamento à venda no Condomínio Chácara das Moças – Itajubá/MG ✨ Encante-se com este charmoso apartamento, pronto para morar, localizado em um dos condomínios mais desejados da cidade. 🏡 Detalhes do imóvel: • 2 quartos com armários planejados e piso laminado • Banheiro social com armário e espelho • Cozinha planejada com torneira elétrica • Lavanderia com armários sob medida • Sacada com vista encantadora • 1 vaga de garagem coberta • Telas de proteção em todas as janelas • Localizado no 4º andar 🌿 Infraestrutura do condomínio: • Área de lazer completa • Piscina • Churrasqueira • Sauna • Parquinho infantil • Campo de futebol • Portaria 24 horas • Ampla área verde • Estacionamento para visitantes 💰 Valor: R$ 420.000,00 Um espaço que combina conforto, segurança e bem-estar — perfeito para viver momentos inesquecíveis em família. Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - RON00552025

- Referência: RON00552025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: BPS
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Descrição: ✨ Apartamento à venda no Condomínio Pinheirinho – Itajubá/MG ✨ Encante-se com este charmoso apartamento, pronto para morar, localizado no BPS. 🏡 Detalhes do imóvel: • 2 quartos sendo uma suíte • Banheiro social  • Cozinha planejada  • Lavanderia  • Sacada com vista encantadora • 1 vaga de garagem coberta • Elevador • Localizado próximo a Unifei R$ 420.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Apartamento - MCF00022025

- Referência: MCF00022025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 7.258,00
- Descrição: ✨ Apartamento no Residencial Santa Gema ✨ ✅  2º Andar ✅  2 Quartos, sendo uma suíte ✅  Sacada ✅  Moveis planejados na cozinha e nos banheiros ✅  Vaga de garagem para 1 veículo 📐 62m² 💰R$ 450.000,00 Próximo ao Supermercado Alvorada  🔴 Condomínio de R$ 375,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br 
**Imagens:**

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### Apartamento - MCF00012025

- Referência: MCF00012025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Nossa Senhora da Agonia
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 75.000,00
- Descrição: ✨ Apartamento no Residencial Firenze ✨ ✅ 4º andar ✅ Elevador ✅ Vaga de garagem para 1 veiculo ✅ Gás encanado ✅ 2 quartos sendo uma suíte ✅ Móveis planejados 🔐 Portão eletrônico 🔐 Interfone. 📐 Área 60m² 💰R$ 450.000,00 🔴 Condomínio em torno de R$ 250,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br 
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### Apartamento - RON00542025

- Referência: RON00542025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Anhumas
- Valor: R$ 218.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.945,00
- Descrição: Seu novo lar está te esperando no bairro Anhumas! ✨ 🏡 Apartamento aconchegante e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento. ✅ 2 quartos amplos ✅ Sala acolhedora com excelente iluminação natural ✅ Cozinha funcional pronta para o seu dia a dia ✅ Banheiro social com ótimo acabamento ✅ 74 m² de área útil ✅ Garagem coberta ✅ Imóvel dentro do programa Minha Casa Minha Vida 💰 Valor: R$ 218.000,00 Uma oportunidade perfeita para sair do aluguel e conquistar o seu espaço com condições facilitadas! Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Kitnet - MMS00022025

- Referência: MMS00022025
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: São Vicente
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: KITNET NO CENTRO DE ITAJUBÁ ✨🏡 5 minutos do centro da cidade. 🌿 Destaques do imóvel: ▪️ 38 m² de área ▪️ Sala ▪️ Cozinha  ▪️ Banheiro  ▪️ Sacada ▪️ Sem vaga de garagem ▪️ Localização excelente 🏠 Imóvel para moradia ou investimento. 💰 Valor: R$ 200.000,00 Leonardo Rodrigues  Corretor de Imóveis  Perito Avaliador  CRECI MG 58356-F /CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Casa - KAT00012025

- Referência: KAT00012025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Anhumas
- Região: Urbano
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.483,00
- Descrição: 🏡 Casa Requintada à Venda no Bairro Anhumas Um lar moderno e acolhedor, pensado para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com garden privativo • Sala ampla com pé-direito alto • Cozinha integrada à sala, ideal para momentos em família • Banheiro social • Quintal aconchegante • Área gourmet perfeita para confraternizações • Garagem para 2 carros 📐 Terreno com 200 m² | Construção de 124 m² 💰 Valor: R$ 680.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 997673520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Casa - CON00012025

- Referência: CON00012025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cachoeira de Minas
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 237,00 m²
- Gerais:
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.063,00
- Descrição: Oportunidade em Cachoeira de Minas Ampla e Excelente casa no centro 237m² de área construída Terreno com 429m² 3 quartos Sala Cozinha Banheiro Social Fachada com varanda Edícula com suíte Banheiro social Quarto de despejo Espaçoso galpão para eventos com área de cozinha e banheiro Garagem coberta para 2 veículos e acesso para mais veículos nos fundos Documentação em dia Valor: R$ 1.200.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Casa - PFJ00012025

- Referência: PFJ00012025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Juru
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Água de Mina
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Iluminação Pública
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Pesqueiro
- Valor por m²: R$ 1.300,00
- Descrição: 🔴LINDA CASA NO BAIRRO DO JURU, ITAJUBÁ-MG 📐500m² de área construída 📏440 de terreno ✅ Área gourmet com móveis planejados ✅ Ofurô ✅ Garagem para 5 veículos ✅ Mini copa ✅ Sala ampla conjugada com Cozinha ✅ Cozinha com móveis planejados ✅ Cooktop ✅ Quarto amplo e arejado ✅ Suíte com closet 📍 Incluindo galpão de 100m² (locado) 💰 R$ 650.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520   No coração do bairro do Juru, em Itajubá-MG, surge uma residência de 500 m² construídos em um terreno de 440 m², concebida para quem busca elegância e bem-estar. Seu espaçoso espaço gourmet, equipado com móveis planejados, churrasqueira e um convidativo ofurô, é o cenário perfeito para momentos memoráveis com amigos e família. O galpão de 100 m², atualmente locado, agrega versatilidade e geração de renda extra, enquanto o abastecimento por água de mina e o aquecimento solar consolidam uma rotina sustentável e econômica. A planta inteligente abriga dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de dois banheiros primorosamente revestidos. A sala ampla, integrada à cozinha com cooktop e mini copa, ressalta a fluidez dos ambientes, ideal para quem valoriza convivência e requinte. A área de serviço se destaca pela praticidade, e as cinco vagas de garagem acomodam confortavelmente toda a família. Cada detalhe, dos móveis planejados ao sistema de iluminação pública no entorno, reforça a sofisticação e a funcionalidade do projeto arquitetônico. Localizada em região que une sossego e conveniência, esta casa está próxima a bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e pesqueiro, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Se o seu desejo é viver com exclusividade, conforto e praticidade, agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel transforma cada momento em uma experiência única.
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### Terreno - LUV00012025

- Referência: LUV00012025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Juru
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 825,00 m²
- Gerais:
  - Via Pavimentada
- Valor por m²: R$ 27.500,00
- Descrição: TERRENO DISPONIVEL NO JURU, ITAJUBÁ-MG 825m² 15m X 55m Localização excelente Próximo a clube de campo Próximo a cervejaria 5 minutos de Itajubá Fácil acesso ao parque municipal Inclinação leve Documentação em dia UM IMÓVEL PARA CLIENTES EXIGENTES ACEITE VEÍCULO COM PARTE DO PAGAMENTO (MEDIANTE AVALIAÇÃO) R$ 220.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 Imagine construir e viver em um alinda casa neste terreno generoso de 825 m², com 15 m de testada e 55 m de profundidade, em uma das regiões em uma região de valorização imobiliária. Situado no bairro Juru, este imóvel se destaca pela inclinação suave, perfeita para projetos arquitetônicos contemporâneos, sejam residenciais ou comerciais. Situado à margem da MG 383 este imóvel assegura praticidade na locomoção e fácil acesso, enquanto a documentação em dia confere total segurança jurídica aos investidores mais exigentes. Além das dimensões ideais, você estará a poucos minutos de um clube de campo conceituado, perfeito para lazer em família, e próximo de uma renomada cervejaria artesanal – cenário ideal para receber amigos e celebrar momentos inesquecíveis. A proximidade com o Parque Municipal convida a caminhadas ao ar livre e atividades esportivas, cultivando um estilo de vida ativo e equilibrado. Em 5 minutos do centro de Itajubá, o terreno oferece proximidade a supermercados, escolas e transporte público, tudo ao alcance de um breve trajeto. Esta oportunidade foi pensada para quem busca combinar tranquilidade e dinamismo urbano, unindo privacidade e conveniência. Clientes que desejam utilizar veículo como parte de pagamento (mediante avaliação) encontram aqui a flexibilidade que o mercado raramente oferece. Agende sua visita agora mesmo e descubra como este espaço pode se tornar o palco do seu próximo grande empreendimento ou do lar dos seus sonhos. Não perca tempo: o seu futuro começa neste terreno.
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### Sítio - JSR00012025

- Referência: JSR00012025
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Piranguçu
- Bairro: Melos
- Valor: R$ 1.395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Churrasqueira
  - Fogão de Lenha
  - Forno a Lenha
  - Pomar
  - Quarto de Ferramentas
  - Tanque de Peixes
  - Via Pavimentada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 279.000,00
- Descrição: Sitio à venda no bairro dos Melos em Piranguçu, MG Aceita permuta por casa ou apartamento de menor valor Descritivo geral: Três casas, sendo um sobrado Área de 16.000m² (1,6ha) Água em abundância e sem compartilhamento Transformador bifásico exclusivo Curral Lago de peixes Lavanderia externa Sobrado: 1° andar 2 quartos 1 banheiro Sala com dois ambientes Cozinha externa com 2 fogões de lenha Quarto externo com banheiro Garagem 2 veículos 2° andar 3 quartos 1 banheiro Sala de tv Casa de frente Banheiro externo Cozinha externa com fogão a lenha e churrasqueira 4 quartos 1 banheiro social Sala e cozinha conjugadas Garagem 1 veículo Casa de fundos 3 quartos 1 suíte Sala Banheiro social Valor: R$ 1.395.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
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- ![Imagem 1 (principal)](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508072123014537.png)
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### Galpão - RON00362025

- Referência: RON00362025
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Piranguinho
- Bairro: Santa Bárbara
- Região: Urbano
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 558,41 m²
- Gerais:
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 380.000,00
- Descrição: 🏭 Galpão Industrial à Venda 📍 Santa Bárbara – Distrito de Piranguinho/MG 🚛 Frente para a BR-459 e a 45 km da BR-381 (Fernão Dias) 📐 558,41 m² de área construída 📏 Terreno de 2.527 m² ⚡ Energia trifásica 🏗 Construção de 2020 ✅ Estrutura pré-moldada com fechamento em blocos ✅ Terreno plano, cercado e com ótima logística 📍 Localização estratégica: ✔ 12 km de Itajubá ✔ 45 km de Pouso Alegre 💰 R$ 1.900.000,00 Ideal para quem busca um espaço pronto, bem localizado e com fácil acesso! Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
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### Casa - RON00352025

- Referência: RON00352025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piranguinho
- Bairro: Beira Rio
- Região: Urbano
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 3.083,00
- Descrição: 🔴 Casa nova à venda em Piranguinho! Com 120m² de construção em um terreno de 150m², essa casa oferece: 🔹 2 quartos, sendo 1 suíte 🔹 Sala e cozinha integradas 🔹 Banheiros com box 🔹 Lavanderia 🔹 Garagem coberta para 2 carros 📍 Localização excelente: perto da escola, igreja, posto de saúde e mercado. 💰 Valor: R$ 370.000,00 Apresentamos esta residência recém-construída no bairro Beira Rio, em Piranguinho, um convite ao estilo de vida urbano com tranquilidade. Com 120 m² de área construída em um terreno de 150 m², a planta foi distribuída em dois dormitórios – um deles uma suíte –, banheiro social com box, sala integrada à cozinha e lavanderia estrategicamente posicionada. O acabamento em pisos de alta resistência e a iluminação natural garantem um ambiente contemporâneo, elegante e funcional, perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em uma das regiões mais dinâmicas de Piranguinho, esta casa oferece proximidade imediata a bares, restaurantes e ao centro comercial, garantindo opções de lazer e conveniência a poucos passos. Para famílias, a facilidade de acesso a escolas, farmácias e supermercado nas redondezas reduz deslocamentos e otimiza seu tempo. O entorno tranquilo, porém repleto de infraestrutura, conta ainda com igreja, posto de saúde e espaços comunitários, favorecendo uma rotina equilibrada e segura em um verdadeiro ambiente urbano. Em cada detalhe, esta residência convida à personalização de ambientes: a sala ampliada unida à cozinha confere integração perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos em família, enquanto a garagem coberta para dois veículos assegura conforto no cotidiano. Imagine viver com toda a praticidade de uma lavanderia independente e ambientes arejados que valorizam o convívio. Não perca a chance de transformar este endereço no palco da sua nova história urbana: agende hoje mesmo uma visita e surpreenda-se com seu próximo lar. Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI ...
**Imagens:**

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### Chácara - Código 3870559

- Referência: Código 3870559
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Delfim Moreira
- Bairro: Barreirinho
- Região: Rural
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Água de Mina
  - Churrasqueira
  - Fogão de Lenha
  - Forno a Lenha
  - Quarto de Ferramentas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Pesqueiro
- Valor por m²: R$ 300.000,00
- Descrição: 🔴 LINDA CHÁCARA NO BAIRRO BARREIRINHO EM DELFIM MOREIRA, MG (ACEITA PERMUTA) ✅ 03 quartos  ✅ 01 banheiro  ✅ 0 sala  ✅ 01 cozinha gourmet com churrasqueira e fogão a lenha  ✅ Varanda grande em volta da casa  ✅ 01 banheiro externo que não está pronto ✨ Área Total 1.200m²   💰R$ 600.000,00 🔁 Proprietários aceitam apartamento de até R$ 300 mil como parte do pagamento 📲 Essa pode ser a sua chance de viver com mais qualidade e perto da natureza… Pense como seria legar despertar ao som suave de pássaros em sua própria chácara com 1.200 m² no tranquilo bairro rural do Barreirinho, em Delfim Moreira/MG. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de contato com a natureza aliada ao conforto contemporâneo. A espaçosa cozinha gourmet integrada à varanda convida suas receitas a ganharem vida, valorizadas pelo fogão e forno a lenha, enquanto a churrasqueira eleva seus momentos de confraternização. A água de mina abundante garante pureza e economia, transformando cada gole em um ritual de bem-estar. No interior, você encontra três dormitórios acolhedores, cozinha planejada que aproveitam cada centímetro, e um banheiro com revestimentos de qualidade. A sala – um ambiente versátil para descanso e convivência – complementa a planta inteligente, que inclui ainda área de serviço prática e um quarto de ferramentas indispensável para manutenção do espaço. São quatro vagas de garagem ou mais, que acomodam visitas com comodidade e reforçam a sensação de exclusividade. O quintal gramado, envolto em privacidade, é o palco perfeito para crianças correrem livremente ou para a instalação de um lago ornamental. Localizada em região rural estratégica, a chácara fica a pouco mais de 1km da rodovia e 15km de Itajubá. Se você busca um refúgio que alie tranquilidade, praticidade e um estilo de vida autêntico, esta oportunidade é feita sob medida. Agende sua visita e descubra como este endereço pode ser o próximo capítulo da sua história! Leonardo Rodrigues  Corretor e Avali...
**Imagens:**

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### Terreno - JA20250005

- Referência: JA20250005
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Nossa Senhora de Fátima
- Região: Urbano
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 232,00 m²
- Gerais:
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 862,00
- Descrição: TERRENO TERRAPLANADO NO VALE DAS HORTÊNSIAS, EM ITAJUBÁ, MG Àrea 232m² Pense bem que legal erguer o projeto dos seus sonhos em um terreno de 232 m², terraplanado, estrategicamente posicionado no Loteamento vale das Hortênsias em Itajubá/MG, que oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Com acesso por via pavimentada e iluminação pública instalada, este espaço livre convida arquitetos e construtores a explorarem todo o seu potencial, seja em um refúgio residencial sofisticado ou em uma construção que valorize serviços e lazer. A poucos passos, você encontra bares e restaurantes para momentos de descontração, escolas que garantem praticidade ao seu dia a dia, farmácias para emergências inesperadas e supermercados com variedade de produtos. Tudo isso conferindo mobilidade e segurança ao entorno, ideal para quem busca investir em um local que já nasce com excelente infraestrutura urbana. Sinta a tranquilidade de morar ou investir em uma região que une charme de bairro tradicional ao dinamismo de um comércio ativo, perfeito para famílias em expansão ou empreendedores visionários. Não deixe escapar essa oportunidade única de transformar terreno e aspirações em realidade: agende hoje mesmo sua visita e descubra como este lote pode ser o alicerce do seu futuro. Aceita financiamento para compra e construção! Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br  
**Imagens:**

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### Casa - RON00332025

- Referência: RON00332025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piranguinho
- Bairro: Centro
- Região: Urbano
- Condomínio: Embaúba
- Valor: R$ 498.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Gerais:
  - Condominio Fechado
  - Aquecimento Solar
  - Pomar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.387,00
- Descrição: 🔴 Casa no Condomínio Embaúba – Piranguinho/MG | A 10km de Itajubá ✔ 147 m² construídos | Terreno de 1.059 m² • 4 dormitórios (1 suíte com armários e banheira) • Cozinha planejada com ilha, fogão, forno e coifa • Sala ampla em conceito aberto • Banheiro social • Área de serviço com armários • Varanda com vista para a natureza • Quintal gramado + pomar cercado • Depósito • Energia solar, biodigestor, alarme e portão eletrônico Condomínio: R$ 110,00 💰Valor: R$ 498.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Casa - RON00282025

- Referência: RON00282025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Jardim Palmeiras
- Região: Urbano
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Seu novo lar no Jardim das Palmeiras! Conforto, praticidade e uma localização estratégica — tudo isso você encontra nesta charmosa casa! 2 quartos (1 suíte) Sala aconchegante Cozinha americana com móveis planejados Piso em porcelanato Garagem coberta Jardim Lavanderia coberta 70,13m² de área construída 126m² de terreno Pertinho da Vila Olímpia, com fácil acesso a supermercado, escola, academia e padaria. Tudo pensado para seu bem-estar! R$ 350.000,00 Gostou? Entre em contato e agende uma visita. Essa casa pode ser o seu próximo lar! Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Terreno - RON00302025

- Referência: RON00302025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Morro Chic
- Região: Urbano
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 439,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 706,00
- Descrição: Terreno à Venda no Bairro Morro Chic – Itajubá/MG Excelente terreno com 439m², todo murado e com projeto já aprovado, pronto para construir! DE 310.000,00  POR 285.000,00  Destaques da localização: • Próximo ao Hospital Escola • Escolas nas proximidades • Feira livre e supermercados por perto • Bairro tranquilo e valorizado Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Chácara - RON00322025

- Referência: RON00322025
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Delfim Moreira
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 9,60 m²
- Descrição: Chácara no Biguá em Delfim Moreira 9.600 mts Platô pronto pra construção Água e energia já instalados individualmente Condomínio todo cercado, calçado e escriturado. Valor 300.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
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### Terreno - MUL00012025

- Referência: MUL00012025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Morro Chic
- Região: Urbano
- Valor: R$ 158.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 404,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO NO MORRO CHIC. PARA SAIR LOGO! 420 mts Bairro nobre Potencial de vloriação Valor 158.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.leonardocorretordeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202507221945283145.png)
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### Casa / Sobrado - ELZ00022025

- Referência: ELZ00022025
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 1.695.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 528,00 m²
  - Área do terreno: 413,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 4.104,00
- Descrição: CASA COM EXCELÊNCIA! UM IMÓVEL ÚNICO NO MORRO CHIC EM ITAJUBÁ, MG. 🔴 CASA COM EXCELÊNCIA! UM IMÓVEL ÚNICO NO MORRO CHIC EM ITAJUBÁ, MG. ✨Pavimento Superior: ✅ Hall de entrada com lavabo; ✅ Sala de TV - com lareira; ✅ Sala de jantar com varanda - vista para a cidade; ✅ Cozinha; ✅ Área de serviço; ✅ Sala de passagem; ✅ Escritório; ✅ 01 quarto de visitas; ✅ 02 quartos; ✅ 01 banheiro social; ✅ 01 suíte (banheiro com hidromassagem); ✅ 01 closet na suíte. ✅ 01 suíte de empregada; ✅ Cozinha, WC social e da suíte com aquecedor solar; ✨Pavimento Térreo: ✅ Portão eletrônico; ✅ Garagem coberta para 07 carros; ✅ Churrasqueira: ✅ Cozinha; ✅ Lavabo: ✅ 01 Quarto térreo com banheiro: ✅ Piscina; ✨Infraestrutura: ✅ 02 caixas d'água de 1000L ✅ 01 caixa d'água de 250L + boiler (aquecedor solar); ✅ Padrão de energia trifásico (220v nos chuveiros e na garagem); ✅ Alarme, sistema de câmeras Full HD coloridas e cerca elétrica. Descubra um refúgio de sofisticação e privacidade em Itajubá: este sobrado de 413 m² de área construída sobre um terreno de 528 m² reúne espaços amplos e acabamentos de alto padrão para quem busca excelência. No pavimento térreo, o portão eletrônico abre caminho para sete vagas cobertas, churrasqueira com cozinha integrada, lavabo, quarto de hóspedes com banheiro privativo e piscina convidativa—infraestrutura perfeita para receber amigos e celebrar conquistas. Cada detalhe foi planejado: aquecimento solar abastece cozinha, suíte e wc social, enquanto o sistema de alarme, câmeras Full HD e cerca elétrica garantem total segurança. A vista única da cidade completa o cenário, conferindo um toque de exclusividade incomparável. Tudo isso há cinco minutos do centro de Itajubá. No andar superior, o hall de entrada com lavabo dá boas-vindas a dois ambientes de convivência: sala de TV com lareira e sala de jantar com sacada panorâmica, ideais para momentos de lazer e contemplação. A cozinha funcional e a área de serviço atendem às necessidades do dia a dia sem abrir mão do des...
**Imagens:**

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### Terreno - ROS00012025

- Referência: ROS00012025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Jardim América
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 560,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 533,00
- Descrição: TERRENO NO JARDIM AMÉRICA  MORRO CHIC  Área 560m²  Localização excelente R$ 420.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Perito Avaliador CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br Imagine descobrir o cenário perfeito para dar vida ao seu projeto arquitetônico em Itajubá: um terreno com 560 m² no Loteamento Jardim América, bairro Morro Chic, pronto para receber cada detalhe da sua construção. A ligeira inclinação natural garante um posicionamento surpreendente das futuras janelas, valorizando a vista privilegiada da cidade e criando ângulos únicos para o conforto e a luminosidade do seu lar. Aqui, você respira tranquilidade em um bairro de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida aliada à elegância de um endereço diferenciado. Cada passo daqui até o centro de Itajubá leva apenas cinco minutos, facilitando o dia a dia e valorizando seu investimento. Nas imediações, você encontra tudo o que importa: bares e restaurantes para momentos de lazer, escola e farmácia para garantir praticidade familiar, além de supermercado e centro comercial a poucos minutos de casa. Esse conjunto de facilidades, aliado à infraestrutura local de ruas pavimentadas e vizinhança estabelecida, proporciona a segurança e o conforto que compradores exigentes valorizam ao escolher o terreno perfeito. Não perca a chance de transformar este espaço em um verdadeiro refúgio, onde cada amanhecer será celebrado com vistas inspiradoras e a certeza de morar em um dos bairros mais elegantes da cidade. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este terreno pode ser o primeiro passo para a realização do seu sonho de construir um projeto autoral e inesquecível em Itajubá.
**Imagens:**

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### Sítio - RON00272025

- Referência: RON00272025
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Rita do Sapucaí
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Pomar
  - Tanque de Peixes
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Sítio pra pessoas exigentes, mobiliado e bem conservado , ideal pra lazer, clube ou moradia, com ótima topografia e fácil acesso, no bairro Monte Belo em Santa Rita do Sapucaí. 9 km São José do Alegre  19 km Santa Rita do Sapucaí  3 km de Olegário Maciel ( Piranguinho) 3 ha. 1 casa sede com 3 quartos, sala, cozinha com fogão a lenha, 1 banheiro. Área de churrasco completa e espaçosa. 2 casas sendo quarto, cozinha e banheiro, para visitas. 1 casa para caseiro. Barracão para armazenamento e garagem . Mina de água própria  para consumo. Usina de energia hídrica . Cachoeira particular com 3 poços para banho. Acesso interno com calçamento. Báias de cavalos. Curral para manejo gado. Água a vontade em todo terreno. Acesso de carro em todo terreno. Poço de peixe. Pomar. Galinheiro. 4.000 pés de café. Eucaliptos vermelho com mais de 25 anos. Plantação de cana para trato de animais. Energia 220. Parquinho infantil. 950.000,00 Aceito proposta de carro , lote, apto como parte do pagamento.
**Imagens:**

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### Casa - MMS00012025

- Referência: MMS00012025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: BPS
- Região: Urbano
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: CASA NO BAIRRO BPS EM ITAJUBÁ, MG Sacada Lavabo Sala com lareira Sala de jantar Sala de TV Escritório Copa mobiliada Cozinha planejada Dispensa Área de serviço Suíte de empregada Quarto planejado Banheiro social Suíte com closet e banheira Suíte Master planejada Área gourmet Piscina Suíte na área externa Garagem para 4 carros na frente Garagem para 1 carro nos fundos TERRENO 700m² ÁREA CONSTRUIDA 500m² LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BAIRRO DE ALTO PADRÃO DE ITAJUBÁ.
**Imagens:**

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### Casa - RON00222025

- Referência: RON00222025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Jardim Califórnia
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 137,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.268,00
- Descrição: Casa Nova no Jardim Califórnia — Elegância, Conforto e Facilidade! Realize o sonho da casa própria com estilo e praticidade, e o melhor: esta casa se enquadra no programa Minha Casa Minha Vida, facilitando ainda mais a conquista do seu novo lar. Confira os detalhes: • 3 quartos, sendo 1 suíte para garantir mais conforto e privacidade; • Sala ampla, ideal para reunir família e amigos; • Cozinha moderna com pia em mármore preto, unindo beleza e funcionalidade; • Vaga de garagem bem planejada, com espaço para 1 carro. Área construída: 82m² Terreno: 137m² Valor: R$ 350.000,00 Aceitamos negociações! Agende já sua visita e venha conhecer de perto! Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F/CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Casa - LEI00012025

- Referência: LEI00012025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Boa Vista
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Condominio Fechado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 4.095,00
- Descrição: Lindo Sobrado Germinado no Condomínio das Cerejeiras – Boa Vista, Itajubá/MG! Destaques do imóvel: 3 dormitórios Sala ampla Cozinha Despensa e lavabo Banheiro social Área de serviço 2 vagas de garagem Área: Terreno: 105m² Construção: aproximadamente 100m² Condomínio fechado – taxa de R$ 200/mês (manutenção e jardinagem). Valor: R$ 430.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Casa - RON00242025

- Referência: RON00242025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Piranguinho
- Valor: R$ 475.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.729,00
- Descrição: Casa à Venda em Piranguinho – MG Apresentamos esta excelente casa com ótima localização, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade! Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla para dois ambientes • Copa e cozinha integradas • Banheiro social • Lavanderia coberta • Garagem para até 2 carros Terreno com 300m² Área construída: 174m² Localização estratégica, em região tranquila e de fácil acesso. Aceita troca por casa em Itajubá Valor: R$ 475.000,00 Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
**Imagens:**

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### Casa - RON00182025

- Referência: RON00182025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Boa Vista
- Região: Urbano
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Condominio Fechado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Sobrado no Condomínio das Cerejeiras – Boa Vista, Itajubá/MG! 🏡 Destaques do imóvel: ✔ 3 dormitórios ✔ Sala ampla ✔ Cozinha planejada ✔ Despensa e lavabo ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ 2 vagas de garagem 📐 Área: ▪ Terreno: 105m² ▪ Construção: aproximadamente 100m² 🌿 Condomínio fechado – taxa de R$ 200/mês (manutenção e jardinagem). 💰 Valor: R$ 450 mi Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
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### Chácara - RON00172025

- Referência: RON00172025
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Ilhéus
- Região: Rural
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Pomar
  - Tanque de Peixes
- Descrição:   📣OPORTUNIDADE!!! DE R$ 800.00,00 POR 650.000,00 Seu refúgio a poucos minutos da cidade – Chácara no Bairro Ilhéus Apenas 15 minutinhos de Itajubá separam você de um verdadeiro oásis de tranquilidade. Esta chácara charmosa e acolhedora une natureza, conforto e bem-estar em um só lugar. 📣Com 1.082 m² de terreno e 300 m² de área construída, a propriedade oferece: ✅ 2 quartos espaçosos (5x5) ✅ 3 banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade ✅ Espaço gourmet acolhedor ✅ Piscina para momentos de lazer e relaxamento ✅ Garagem para até 6 veículos ✅ Tanque de peixes (9x9) ✅ Pomar formado, trazendo frescor e sabor ao ambiente Tudo inserido em um cenário harmonioso e sereno, perfeito para quem deseja viver com mais leveza, cercado pela natureza, mas com a cidade ao alcance.    
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### Terreno - KEX00012025

- Referência: KEX00012025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Jardim Califórnia
- Região: Urbano
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🔴 EXCELENTES TERRENOS NO JARDIM CALIFÓRNIA! ✅ LOCAL TRANQUILO ✅ ÁREA DE VALORIZAÇÃO ✅ INFRAESTRUTURA COMPLETA ✅ ÓTIMOS PREÇOS 🔴 NA AQUISIÇÃO DE UM TERRENO GANHE UM PROJETO ARQUITÔNICO COM TIJOLOS ECOMODULARES! 🔴 TEMOS EXCELENTES OPÇÕES! 🔴 PREÇOS A PARTIR DE R$ 85.000,00 ✅ CONSULTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÕES! Leonardo Rodrigues Corretor de Imóveis CRECI MG 58356-F CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br  
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### Sítio - MAG00012025

- Referência: MAG00012025
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Pedralva
- Bairro: Pedrão
- Região: Rural
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 23,00 m²
- Descrição: Imagine despertar apenas com o som da natureza, há 1.100m de altitude, com o suave perfume da mata e o canto dos pássaros anunciando um novo dia de tranquilidade. Este sítio de 23.000 m², localizado na Zona Rural do Município de Pedralva/MG, com uma linda vista da Pedra do Pedrão, oferece acesso duplo na propriedade e água de mina cristalina, recursos que fazem toda a diferença na rotina e garantem independência no aproveitamento do terreno. Com a topografia oscilando entre o suave e o aclive este terreno cria cenários perfeitos para integrar paisagens naturais e construções de alto padrão. Estruturado para quem busca um refúgio definitivo ou um ponto de lazer inesquecível, o imóvel se apresenta como palco ideal para a construção de chalés integrados à natureza. Cada centímetro deste terreno convida à contemplação: seja criando trilhas para caminhada, espaços para meditação ao ar livre ou um pomar orgânico que converse com a exuberância dos eucaliptos. A apenas 10 km de Maria da Fé e 14 km de Pedralva, o sítio mantém-se completamente em contato com o sossego do campo, porém com acesso a serviços essenciais em Maria da Fé ou Pedralva, bem como comércio local. Não perca a oportunidade de transformar esse cenário natural em um projeto de vida repleto de bem-estar e valorização. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer cada detalhe desse terreno singular — o primeiro passo para viver a experiência de um verdadeiro paraíso particular.
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### Apartamento - RON00152025

- Referência: RON00152025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Medicina
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Condominio Fechado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 5.185,00
- Descrição: Apartamento ensolarado e acolhedor no coração do Bairro da Medicina, com 135 m² de área privativa que abraçam seu estilo de vida urbano. São três dormitórios, sendo uma suíte generosa, e dois banheiros estrategicamente posicionados para garantir conforto e privacidade. A aconchegante sala se conecta à uma atmosfera fluida para receber amigos ou celebrar momentos em família. A área de serviço independente facilita o dia a dia e mantém o ambiente sempre organizado, enquanto duas vagas de garagem cobertas asseguram a praticidade que você busca. Cumprindo o desejo por praticidade e segurança, esse apartamento situa-se em condomínio fechado com elevador, infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado e aquecimento solar, além de duas sacadas — uma delas preparada para área gourmet, perfeita para encontros descontraídos ao fim de tarde. Os acabamentos convivem em perfeita harmonia: pisos de qualidade, pintura neutra que valoriza sua decoração e janelas amplas que convidam a luz natural a transformar cada cômodo em um refúgio. Localização privilegiada! A poucos passos você encontra bares e restaurantes para novos sabores, farmácia e supermercado para o dia a dia, escola e o Centro Comercial para todas as necessidades. Imagine desfrutar de um café na sacada pela manhã, caminhar até a faculdade ou praticar exercícios nas academias vizinhas. Conecte-se a essa experiência urbana que une bem-estar e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar!
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### Apartamento - CH00012025

- Referência: CH00012025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Varginha
- Região: Urbano
- Condomínio: Dona Liquita
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - Condominio Fechado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 4.689,00
- Descrição: UM LUXO DE APARTAMENTO NA VARGINHA! CONFORTO E PRIVACIDADADE AO SE ALCANCE! Lavabo Piso em cerâmica Área de serviço Banheiro empregada Cozinha Despensa Lavanderia Escritório Salas de estar:1 Salas de jantar:1 Armários na área de serviço Armários no banheiro Armários no corredor Armários na cozinha Armários nos dormitórios Armários no escritório Ar-condicionado Depósito Interfone Ponto de ar-condicionado Portão eletrônico Churrasqueira Quintal Varanda gourmet R$ 830.000,00   Imagine viver com sofisticação e conforto em um amplo apartamento de 177 m² de área construída (210 m² total), localizado em área valorizada do bairro Varginha no edificio Dona Liquita,em Itajubá/MG. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e um lavabo adicional, esta residência oferece uma planta inteligente que une sala de estar e jantar integradas, varanda gourmet com churrasqueira e quintal privativo, perfeitos para momentos de lazer. A cozinha, copa e despensa apresentam armários planejados, trazendo praticidade ao dia a dia. Ambiente versátil do escritório permite criar seu home-office ideal. Conta com aparelho de ar-condicionado em dois dos três quartos garantindo clima sempre agradável. Cada detalhe traduz qualidade: piso em cerâmica muito bem acentado, depósito seguro, interfone e portão eletrônico dão ainda mais tranquilidade. A localização se destaca pela proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e centro comercial, conectando você a tudo que importa. Se você busca um lar que una elegância, funcionalidade e conveniência, agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida. Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br
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### Apartamento - RON00122025

- Referência: RON00122025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - Condominio Fechado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 5.932,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: LINDO APARTAMENTO NO CENTRO DE ITAJUBÁ. ✅SÃO 02 DORMITÓRIOS; ✅ SALA; ✅ COZINHA PLANEJADA; ✅ ÁREA DE SERVIÇO; ✅ BANHEIRO COM BOX; ✅ GARAGEM; ✅ CONDOMÍNIO R$100,00; ✅ Próximo da igreja Matriz  ✅ R$ 350.000,00 Imagine viver no coração de Itajubá, em um apartamento de 59 m² que une conforto, praticidade e design emplogante: são dois dormitórios arejados, sala e cozinha planejada com móveis sob medida, tudo em um condomínio fechado com taxa reduzida. A área de serviço funcional e o banheiro com box completo garantem organização e bem-estar ao seu dia a dia, enquanto a vaga de garagem oferece segurança extra para você e sua família. Localizado no Centro, a poucos passos da Igreja Matriz você encontra uma infinidade de bares e restaurantes, farmácias, supermercado, escola e centro comercial, tornando cada rotina mais ágil e prazerosa. Este é o cenário perfeito para quem valoriza mobilidade urbana, sem abrir mão de um lar acolhedor e sofisticado. Se o seu sonho é unir conveniência, elegância e qualidade de vida em um só endereço, não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita agora mesmo e descubra pessoalmente como este apartamento pode elevar seu estilo de vida!  
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### Terreno - SO20240002

- Referência: SO20240002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Itajubá
- Valor: R$ 105.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 265,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 396,00
- Descrição: EXCELENTES OPÇÕES PARA INVESTIMENTOS!!! Bairro Colina Verde, Açude. PODE SER FINANCIADO DIRETO COM A INCORPORADORA ✅ Lote 01 265m² de área ✅ Lote 02 250m² de área ✅ Lote com pouquíssima inclinação ✅ Muito bem localizados ✅ Área tranquila ✅ Pouco ruído urbano. ✅ Rua asfaltada; ✅ Excelente vista; R$ 105.000,00 cada lote 
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### Casa - RON00082025

- Referência: RON00082025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Jardim Califórnia
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.800,00
- Descrição: 🔴 Descubra o refúgio dos seus sonhos no encantador bairro Jardim Califórnia! 🟣 Esta casa mágica oferece 250m² de terreno e 100m² de puro conforto. - Três quartos, incluindo uma suíte; - Sala ampla e acolhedora; - Cozinha completa; - Churrasqueira coberta são ideais para momentos de conexão e felicidade. 🟣 O amplo quintal e a garagem para dois carros completam este cenário perfeito. R$ 380.000,00 Agende hoje mesmo a sua visita! LEONARDO RODRIGUES Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br 
**Imagens:**

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### Terreno - SIL00012025

- Referência: SIL00012025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Piranguinho
- Bairro: Fazendinha
- Valor: R$ 777.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO! TERRENO INDUSTRIAL 01 = 1.110,78 m² POR R$ 777.0000,00 TERRENO INDUSTRIAL 02 = 968,40 m² POR R$ 687.880,00 ÁREA INDUSTRIAL DO LOTEAMENTO RECANTO DO SOL, EM PIRANGUINHO, MG À BEIRA DA RODOVIA JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA - BR459 POSSIBILIADE DE GANHO COM RÁPIDA VALORIZAÇÃO APÓS FINALIZAÇÃO DO LOTEAMENTO, PREVISTA PARA 180 DIAS. ESTIMATIVA DE CUSTO DO m² PODE CHEGAR PRÓXIMO DE R$ 1.000,00.
**Imagens:**

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### Apartamento - RON00062025

- Referência: RON00062025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Morro Chic
- Região: Urbano
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Condominio Fechado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro Comercial
- Valor por m²: R$ 6.025,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Localizado no charmoso bairro Morro Chic, em Itajubá/MG, este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 78 m² de área bem distribuída, o imóvel oferece uma suíte aconchegante e um segundo dormitório perfeito para receber visitas ou criar um escritório em casa. A sala ampla permite a criação de dois ambientes distintos, sendo um espaço perfeito para relaxar ou entreter amigos e familiares. A cozinha funcional é ideal para preparar suas refeições favoritas com praticidade. O banheiro social atende com eficiência às necessidades do dia a dia, enquanto a sacada acolhedora proporciona um cantinho especial para momentos de tranquilidade ao ar livre.   O prédio oferece comodidades como elevador e uma vaga de garagem, garantindo sua conveniência e segurança. Além disso, o condomínio fechado reforça a sensação de segurança e exclusividade. A localização estratégica do apartamento coloca você próximo ao Hospital das Clínicas, padarias, mercados, escolas e uma variedade de bares e restaurantes. Tudo isso sem mencionar a proximidade com o centro comercial da região, que facilita ainda mais o seu cotidiano. Este apartamento novo é uma oportunidade única para quem deseja viver bem em uma das áreas mais desejadas da cidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel que tem tudo para ser o seu novo lar!
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### Casa - RON00052025

- Referência: RON00052025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Açude
- Região: Urbano
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa recém-construída que combina conforto e estilo em cada detalhe. Localizada no vibrante bairro Açude, na cidade de Itajubá/MG, esta residência é ideal para jovens que buscam praticidade sem abrir mão do charme. Com dois quartos, incluindo uma suíte aconchegante, e três banheiros bem distribuídos (incluido o da suíte), a casa oferece espaço de sobra para receber amigos e familiares. O ambiente social é composto por uma sala acolhedora e uma cozinha moderna, perfeitos para encontros descontraídos ou um jantar mais íntimo. A lavanderia prática e a garagem coberta adicionam conveniência ao dia a dia. O acabamento fino com piso em porcelanato eleva o padrão dos interiores, proporcionando um toque sofisticado a cada passo. Além disso, o corredor cuidadosamente projetado conecta os ambientes de maneira fluida e harmoniosa. A localização é outro grande atrativo: próximo a escolas, farmácias e supermercados, além de estar cercada por empresas multinacionais e atacadistas que movimentam o bairro. Essa casa não é apenas um lar; é o cenário perfeito para criar memórias incríveis enquanto desfruta do melhor que a vida urbana tem a oferecer. Venha conhecer seu novo endereço e se encantar! Agende hoje mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - RON00032025

- Referência: RON00032025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Anhumas
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.405,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Anhumas, em Itajubá, Minas Gerais! Ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente urbano, esta residência é perfeita para famílias que desejam viver com tranquilidade e acesso fácil a tudo que a cidade oferece. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, você terá o refúgio perfeito para descansar após um dia cheio de atividades. A casa também conta com um banheiro adicional e uma vaga de garagem, garantindo conveniência e segurança para sua família. A área construída de 74 m² oferece espaços bem distribuídos, maximizando o uso do terreno de 125 m². Imagine-se desfrutando de momentos especiais na sala acolhedora ou preparando suas receitas favoritas na cozinha ampla e funcional. Para completar, a área de serviço proporciona o espaço necessário para as atividades do dia a dia, facilitando sua rotina doméstica. A localização é outro ponto forte! Você estará próximo aos melhores bares e restaurantes da região, além de escolas, farmácias e supermercados que tornam seu cotidiano mais prático. Se você valoriza viver em um local que une conforto residencial à comodidade urbana, essa é a oportunidade ideal. O bairro Anhumas é conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo conectado às principais facilidades da cidade. Essa casa não é apenas um imóvel; é um convite para um novo estilo de vida cheio de possibilidades. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desta residência que pode ser o cenário perfeito para suas novas memórias!
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### Casa - RON00012025

- Referência: RON00012025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Jardim Califórnia
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 117,10 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.867,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de tranquilidade onde o conforto e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Esta encantadora casa no acolhedor bairro Jardim Califórnia é tudo o que você sempre sonhou. Com uma arquitetura contemporânea, ela oferece um espaço ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. São três dormitórios espaçosos, sendo duas suítes que garantem privacidade e aconchego aos moradores. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares, enquanto a cozinha funcional atende todas as suas necessidades diárias. Além disso, a área de serviço facilita as tarefas cotidianas, tornando sua rotina mais prática. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade. A vista maravilhosa é um convite diário à contemplação, trazendo a sensação de estar próximo à natureza mesmo estando tão perto da cidade. Além disso conta com terração gourmet e área para churrasco. O terreno generoso permite que você desfrute do ar livre em seu próprio quintal, seja para cultivar um jardim ou criar um espaço para relaxamento ao ar livre. Localizada em um bairro tranquilo que combina o charme do campo com a conveniência urbana, esta casa oferece não apenas uma residência, mas um estilo de vida único. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e, se for o caso, valorização patrimonial ao longo dos anos. Não perca esta oportunidade!
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### Casa - JA20250004

- Referência: JA20250004
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maria da Fé
- Bairro: Malvinas
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 227,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.645,00
- Descrição: ✨Linda casa em Maria da Fé, MG ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Garagem para 2 carros ✅ Área de serviço coberta ✅ Amplo quintal frontal ✅ Lote com 227 m² ✅ Área construída 62m² 💰 R$ 335.000,00🔥 Leonardo Rodrigues Corretor e Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356-F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br Imagine viver em um refúgio de tranquilidade, onde a natureza e o sossego são seus vizinhos mais próximos! Esta encantadora casa no bairro Malvinas (Loteamento Bela Vista), em Maria da Fé/MG, na Serra da Mantiqueira, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida. Com uma área total de 227 m² e uma construção aconchegante de 62 m², o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. Ao entrar, você será recebido por uma sala arejada e iluminada que se conecta harmoniosamente com a cozinha através e um pequeno hall. Os dois dormitórios proporcionam conforto e privacidade para toda a família. Além disso, você conta com um banheiro moderno. A praticidade continua do lado de fora: um portão pronto para automação eletrônica para lhe garantir segurança e comodidade ao acessar as duas vagas de garagem. O amplo quintal na frente da casa é perfeito para momentos relaxantes ou para dar asas à sua imaginação na criação de um jardim encantador. Localizada estrategicamente próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta casa combina a conveniência urbana com a paz do campo. ​​​​​​​Se está em busca de um lar onde possa desfrutar do melhor da vida ao ar livre sem abrir mão das facilidades cotidianas, este é o lugar ideal para chamar de seu!
**Imagens:**

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### Apartamento - JA20250003

- Referência: JA20250003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maria da Fé
- Bairro: Malvinas
- Valor: R$ 335.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 99,81 m²
  - Área do terreno: 99,81 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.506,00
- Descrição:   Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Malvinas, na encantadora cidade de Maria da Fé, MG. Este apartamento é um convite ao conforto e à tranquilidade, perfeito para quem busca um refúgio moderno e acolhedor. Construído em 2024, ele oferece uma experiência de vida contemporânea com suas áreas internas bem distribuídas e muito bem iluminadas. Com dois dormitórios espaçosos um banheiro social e um lavado na area externa, este imóvel proporciona todo o espaço que você precisa para viver confortavelmente. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um dia cheio. Localizado em uma região tranquila e serena, este apartamento foi pensado para quem valoriza segurança e praticidade. A presença de um portão articulado pronto para automação eletrônica garante a tranquilidade dos moradores, enquanto a vaga de garagem facilita o dia a dia com conforto e segurança. Além disso, a área de serviço bem planejada atende às necessidades cotidianas sem abrir mão da funcionalidade. O loteamento Bela Vista é conhecido por sua proximidade com bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, tornando sua rotina mais prática e agradável. Viver em Maria da Fé é desfrutar de uma cidade turística que oferece uma vizinhança tranquila e uma proximidade revigorante com a natureza. Imagine acordar todos os dias cercado por belas paisagens e ar puro das montanhas da Mantiqueira, proporcionando qualidade de vida incomparável para você e sua família. Este apartamento é mais do que uma simples moradia; é um convite para viver momentos inesquecíveis em um cenário privilegiado. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante que harmoniza modernidade com o charme do interior mineiro!  
**Imagens:**

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### Chácara - LEA2025001

- Referência: LEA2025001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Freires
- Região: Rural
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 4,11 m²
  - Área do terreno: 745,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Descrição: Descubra uma oportunidade de investimento única na encantadora região rural de Itajubá, Minas Gerais. Esta charmosa chácara no bairro Freires oferece não apenas um refúgio tranquilo em meio à natureza, mas também um potencial significativo para geração de renda passiva. Com 4.110 m² de terreno e 745 m² de área construída, a propriedade é a escolha perfeita para investidores que buscam segurança e retorno garantido. Imagine-se desfrutando dos fins de semana rodeado por belas paisagens, ao mesmo tempo em que garante reservas constantes durante o ano todo. A chácara é composta por quatro espaçosos dormitórios, incluindo uma suíte que proporciona conforto e privacidade. A sala acolhedora está pronta para receber momentos inesquecíveis com amigos e família, enquanto a cozinha equipada atende todas as suas necessidades culinárias. Completa e mobiliada, facilita a transição imediata para o uso ou locação. Além disso, a propriedade conta com quatro vagas de garagem, garantindo espaço para visitantes ou hóspedes frequentes. As áreas de serviço e copa complementam a estrutura funcional do imóvel. A Chácara possui área de lazer com piscina adulto e infantil, bar molhado com hidro iluminado de Led, banheiro na área externa, churrasqueira, lavanderia, casa de ferramentas, 3 quiosques, casa de plantas, casinha com Forno a lenha e fornalha, tanque de peixe com Ilha e quiosque, galinheiro, canil, grande variedade de árvores frutíferas, horta e 1 galpão de 165 metros. Localizada próxima a bares  rurais e restaurantes pitorescos da região, esta propriedade não só oferece tranquilidade e paz, mas também conveniência e entretenimento nas proximidades. Ideal para quem deseja investir em um ativo imobiliário com alto potencial de valorização e retorno financeiro garantido através do aluguel sazonal ou eventos exclusivos. É o cenário perfeito onde natureza se encontra com rentabilidade — um verdadeiro tesouro esperando pelo investidor certo que deseja unir prazer pessoal ao lucro financei...
**Imagens:**

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### Casa - FV20250001

- Referência: FV20250001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa nova e moderna no charmoso bairro Nossa Senhora de Fátima, em Itajubá/MG. Este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, no Vale das Hortênsias, onde você desfrutará de tranquilidade e beleza natural. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, esta residência oferece conforto e privacidade para toda a família. A área interna é cuidadosamente planejada, com pisos em porcelanato que garantem sofisticação e facilidade na manutenção do dia a dia. As janelas e portas em blindex não só proporcionam segurança como também permitem a entrada de luz natural, iluminando todos os cantos da casa. A cozinha moderna conjugada com a sala é perfeita para criar refeições deliciosas enquanto se conecta com a área de serviço prática e funcional. Com banheiros bem acabados, o conforto está garantido para todos os moradores. A sala ampla é um convite para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. No exterior, o espaço não fica atrás: o terreno generoso de 210 m² oferece potencial para criar um jardim dos sonhos ou um espaço gourmet ao ar livre. Adicionalmente, duas vagas de garagem facilitam o dia a dia e completam essa oferta irresistível. Proximidades convenientes como bares, restaurantes, escolas e supermercados tornam a vida ainda mais prática neste bairro de padrão médio-alto. Venha conhecer e se encantar! Agende hoje mesmo sua visita!
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### Sala Comercial / Usada - FB00012025

- Referência: FB00012025
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Centro
- Condomínio: Edificio
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,89 m²
  - Área total: 26,89 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 90,00
- Descrição: Imagine ter o seu negócio no coração pulsante de Itajubá, Minas Gerais! Esta sala comercial para locação é a oportunidade que você esperava para dar um passo adiante em sua jornada empresarial. Localizada no centro da cidade, em um edifício que se destaca pela acessibilidade e conveniência, esta sala oferece tudo o que você precisa para transformar suas ideias em realidade. Com uma área privativa de 26,89 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. A disposição do espaço é perfeita para acomodar escritórios modernos ou pequenas empresas que buscam um ambiente prático e bem estruturado. Ao entrar na sala, você será recebido por um ambiente arejado e iluminado naturalmente, ideal para estimular a criatividade e produtividade. A presença de uma copa e cozinha possibilita momentos de pausa com conforto, seja para aquele café revigorante ou um almoço rápido entre uma reunião e outra. Além disso, o banheiro privativo garante total comodidade aos seus colaboradores ou clientes. A localização é simplesmente imbatível: cercada por bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Esta proximidade com serviços essenciais facilita o dia a dia de quem trabalha ou frequenta o local. Este imóvel não é apenas uma sala comercial; é a chance de estar no epicentro das atividades comerciais de Itajubá. Imagine a facilidade de acesso que seus clientes terão ao visitar sua empresa! O edifício oferece ainda segurança e tranquilidade necessárias para focar no crescimento do seu negócio. Não perca a oportunidade de alavancar sua marca em um ambiente que combina perfeitamente praticidade com uma localização estratégica. Se você procura por visibilidade e conexão imediata com o público-alvo certo, este espaço é ideal para atender suas expectativas profissionais!
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### Terreno - SIL00012026

- Referência: SIL00012026
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Pinheirinho
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 510,00 m²
- Gerais:
  - Condominio Fechado
  - Portão Eletrônico
  - Espaço Gourmet
  - Iluminação Pública
  - Via Pavimentada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 627,00
- Descrição: INCRIVEL TERRENO NO RESIDENCIAL OLHOS D'ÁGUA ✅ Terreno com 510m² ✅ Infraestrutura de energia pronta ✅ Infraestrutura de água pronta ✅ Pavimentação finalizada ✅ Pronto para construir ✅ Vista privilegiada de Itajubá R$ 320.000,00 LEONARDO RODRIGUES Corretor de Imóveis Perito Avaliador de Imóveis CRECI MG 58356F / CNAI 51978 (35) 99767-3520 www.leonardocorretordeimoveis.com.br Descubra o lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos neste incrível terreno localizado na parte alta do renomado Residencial Olhos D'Água, em Itajubá, Minas Gerais. Com uma área total de 510 metros quadrados completamente plana, este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e segurança em um ambiente privilegiado. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante da cidade de Itajubá, enquanto desfruta da paz e sossego que só um condomínio fechado pode proporcionar. Os logradouros pavimentados garantem fácil acesso, e a infraestrutura já está pronta para receber sua nova construção, com energia elétrica e abastecimento de água disponíveis no local. Este é o cenário ideal tanto para famílias que desejam estar perto da natureza quanto para aqueles que buscam um investimento seguro em um dos locais mais valorizados da região. Não perca a chance de viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e praticidade que você merece! Agende hoje mesmo a sua visita!
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### Terreno - SO20240001

- Referência: SO20240001
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itajubá
- Bairro: Itajubá
- Valor: R$ 92.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 239,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 461,00
- Descrição: Excelente lote com 239 m² de área.  Lote de esquina, muito bem localizado. Área tranquila, com pouco ruído urbano. Rua asfaltada; Excelente vista; Aceita financiamento. Pode ser financiado diretamente com a incorporadora
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